資產(chǎn)的來歷

人類無差別的必要勞動，即為資產(chǎn)。做一個饅頭，采一朵雪蓮，耗費的人力勞動是不一樣的，所以價值不同，并不能交換，但是做一個饅頭和做一個花卷相差無幾，賣價也差不多。

什么是資產(chǎn)評估呢

資產(chǎn)評估，顧名思義，就是估算出此時資產(chǎn)的市場價值以供參考。稍微正式一點，就是用合理的方法，合法的程序來估算出某一時刻下的資產(chǎn)市場價值，以供參考。有人會疑惑，現(xiàn)在什么東西都明碼標(biāo)價，不需要資產(chǎn)評估，不要高看資產(chǎn)評估，因為定價是***的事，但是也不要小看資產(chǎn)評估，因為不是所有資產(chǎn)都像黃金一樣保值，收集了多年的郵票，現(xiàn)在價值幾何？住了二十年的老宅價值幾何？這些都是相對簡單的，復(fù)雜的比如某知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押給銀行，能貸多少？某企業(yè)被收購應(yīng)該怎么估算價值？

哪些是常見的評估目的？

1、技術(shù)評估：用專利技術(shù)、計算機軟件著作權(quán)可以從銀行放錢，專利資產(chǎn)評估報告可以滿

足銀行了解專利資產(chǎn)價值的需要。

2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，資產(chǎn)評估報告，不僅能滿足轉(zhuǎn)讓各方了解資產(chǎn)價值的需要，更是稅務(wù)部門征收股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)個人所得稅的需要。

3、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：專利、商標(biāo)、設(shè)備、存貨、車輛、船舶等各種資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，需要資產(chǎn)評估。

4、資產(chǎn)收購：專利、商標(biāo)、設(shè)備、存貨、車輛、船舶等各種資產(chǎn)收購時，需要資產(chǎn)評估。

5、權(quán)利放錢：林權(quán)、灘涂使用權(quán)、海域使用權(quán)、采礦權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、高速公路收費權(quán)等、對外投資、合資合作時，需要資產(chǎn)評估。

6、出國：出國時，外事部門需要資產(chǎn)評估報告來核實出國人員國內(nèi)資產(chǎn)的價值，評估能夠滿足外事部門的需要。

7、無形資產(chǎn)評估：包括商標(biāo)評估、專利評估、軟件評估、軟著評估、文化創(chuàng)意評估、非專利技術(shù)評估、品牌評估、商譽評估、特許經(jīng)營權(quán)評估等，用于合資合作、企業(yè)宣傳等。

8、事業(yè)評估：處置資產(chǎn)、資產(chǎn)時需要確定資產(chǎn)價值。

9、房地產(chǎn)企業(yè)評估：出資入股、合資合作等。

10、高新技術(shù)企業(yè)評估：出資入股、合資合作等。

11、中小企業(yè)評估：出資入股、合資合作等。

12、國有評估：出資入股、合資合作等。

13、評估：處置時的設(shè)備、車輛、股權(quán)等評估；涉訴資產(chǎn)評估等。

14、處置評估：處置資產(chǎn)、處置車輛、經(jīng)營性資產(chǎn)剝離等資產(chǎn)評估。

15、旅游景點評估：資產(chǎn)評估用于招商引資，合資合作等。

16、小微企業(yè)評估：小微企業(yè)項目，小微企業(yè)專利等

17、用于財務(wù)報告目的的資產(chǎn)評估：資產(chǎn)減值損失評估、存貨減值評估、投資性房地產(chǎn)減值評估等。

18、排污許可資質(zhì)、汽車生產(chǎn)資質(zhì)、水泥生產(chǎn)資質(zhì)等工業(yè)生產(chǎn)許可證評估、生產(chǎn)資質(zhì)評估、各種許可資質(zhì)價值評估，用于合作、等。

19、無形資產(chǎn)評估：包括商標(biāo)評估、專利評估、軟件評估、軟著評估、文化創(chuàng)意評估、非專利技術(shù)評估、品牌評估、商譽評估、特許經(jīng)營權(quán)評估等，用于合資合作、企業(yè)宣傳等。

20、房地產(chǎn)企業(yè)評估：出資入股、合資合作等。

無形資產(chǎn)的評估有哪些目的及好處？

隨著時代進步，商業(yè)競爭需要，無形資產(chǎn)逐漸露出水面，比如發(fā)明更先進的技術(shù)代替古老的技術(shù)，省材料省時間省人力，這就可以更低成本換更多利潤，同時收獲投資者青睞，像可口可樂的價值更多是來自深入人心的品牌，而不是生產(chǎn)罐裝可樂的工廠等設(shè)備設(shè)施。無疑，無形資產(chǎn)能夠帶來巨大利益，那么問題來了，無形資產(chǎn)到底帶來了多少利潤？換句話說，賣的是產(chǎn)品，又不是無形資產(chǎn)，怎么衡量無形資產(chǎn)的價值呢？這時候，資產(chǎn)評估可以提供一個參考價值，幫助您決斷。

好處如下：

1、利用無形資產(chǎn)增資擴股、對外投資、作價入股，實現(xiàn)低成本擴張。企業(yè)要保證投資行為的合理性，必須對企業(yè)資產(chǎn)的現(xiàn)時價值有一個正確的評估。評估的結(jié)果既是投資者與被投資單位進行投資談判的重要依據(jù)，也是被投資單位確定其無形資產(chǎn)入賬價值的客觀標(biāo)準(zhǔn)。

2、為經(jīng)營者提供管理信息、決策依據(jù)。評估的過程是資產(chǎn)清查的過程，重點在于發(fā)現(xiàn)企業(yè)在資產(chǎn)管理、經(jīng)營過程、資本結(jié)構(gòu)、企業(yè)效率和盈利能力等各個方面存在的問題和不足，努力解決或為企業(yè)提供建設(shè)性的意見和建議，

3、激勵和教育員工，增強企業(yè)凝聚力。向公司內(nèi)所有階層的員工傳達(dá)品牌信息，培養(yǎng)員工對本企業(yè)的忠誠度，以達(dá)到凝聚人心的目的。

4、無形資產(chǎn)價值傳播是擴大、提高企業(yè)影響，展示企業(yè)發(fā)展實力的有效手段。隨著企業(yè)形象問題逐漸受到企業(yè)界的重視，品牌商標(biāo)的宣傳，已經(jīng)成為企業(yè)走向國際化的重要途徑。

5、無形資產(chǎn)價值評估有利于銷售渠道的拓展和特許經(jīng)營體系的擴張。在發(fā)展加盟商的過程中，了解無形資產(chǎn)價值可以使盟主企業(yè)在介紹自己的品牌時有據(jù)可依，從而使?jié)撛诩用松虒Ρ酒髽I(yè)有比較準(zhǔn)確的判斷依據(jù)，還可以讓潛在加盟商看到本企業(yè)的發(fā)展?jié)摿Γ鰪娂用诵判?，所以進行無形資產(chǎn)評估對于特許經(jīng)營盟主企業(yè)顯得尤為重要。

6、為無形資產(chǎn)侵權(quán)賠償提供價值依據(jù)。在知識產(chǎn)權(quán)的行政保護特別是侵權(quán)訴訟中，商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)評估后有利于對侵權(quán)行為所造成的損失進行量化、認(rèn)定賠償額度，為權(quán)利人打假提供索賠依據(jù)，有利于維護企業(yè)的合法權(quán)益。

7、對企業(yè)開展商標(biāo)、中國品牌、加強知識產(chǎn)權(quán)法律保護具有極大的促進作用。

8、摸清家底，完善企業(yè)資產(chǎn)管理。一個企業(yè)到底有哪些無形資產(chǎn)，其價值量如何，作為企業(yè)的管理者并不清楚，形成了資產(chǎn)管理的盲點。

9、資產(chǎn)交易的需要。

10、激勵投資者信心。無形資產(chǎn)價值一經(jīng)機構(gòu)評估確定，它將會深入人心，潛移默化地影響人們對它的認(rèn)識和接受，一方面，推動了企業(yè)規(guī)模、效益的迅速增長并分散了經(jīng)營風(fēng)險，另一方面，也可以使資本市場對企業(yè)的價值和發(fā)展?jié)摿τ休^正確、積極的認(rèn)識，增加與投資者的交易機會并提高交易效率。

11、工商注冊。產(chǎn)權(quán)人及銀行對知識產(chǎn)權(quán)的價值認(rèn)同是否統(tǒng)一，這就需要無形資產(chǎn)評估機構(gòu)為其評估客觀的公允價值。

12、經(jīng)濟談判的需要。合資合作方看中的往往不是機器設(shè)備、廠房等有形資產(chǎn)，而是技術(shù)、商標(biāo)、資源等無形資產(chǎn)。

什么是知識產(chǎn)權(quán)？

知識產(chǎn)權(quán)就是人類的腦力勞動的產(chǎn)物，比如人類為了照明，發(fā)明了電燈泡，又為了省電，把電燈泡改成了節(jié)能燈泡，還有通過計算機編程，研發(fā)軟件等等，這些都是由人類腦力勞動獨創(chuàng)的產(chǎn)物，這些產(chǎn)物的所有權(quán)歸創(chuàng)造者所有。就是知識產(chǎn)權(quán)，也稱"知識所屬權(quán)"，指"權(quán)利人對其智力勞動所創(chuàng)作的成果和經(jīng)營活動中的標(biāo)記、信譽所依法享有的專有權(quán)利"，一般只在有限時間內(nèi)有效。各種智力創(chuàng)造比如發(fā)明、外觀設(shè)計、文學(xué)和藝術(shù)作品，以及在商業(yè)中使用的標(biāo)志、名稱、圖像，都可被認(rèn)為是某一個人或組織所擁有的知識產(chǎn)權(quán)。

什么又是知識產(chǎn)權(quán)出資評估？

根據(jù)《中華人民共和國公司法》第二十七條，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。因為知識產(chǎn)權(quán)和一般的資產(chǎn)不同，屬于無形資產(chǎn)，其普遍穩(wěn)定性不高，易因技術(shù)迭代被淘汰，且因其本身無形，較難被人們接受，又因其是人類腦力勞動研發(fā)，其研發(fā)成本難以計量，市場上亦難尋相同的知識產(chǎn)權(quán)，所以較一般車、房等有形資產(chǎn)評估難。

如何將知識產(chǎn)權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給公司？

根據(jù)公司法的相關(guān)規(guī)定，非貨幣出資的必須辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，否則，視為未出資。同樣以知識產(chǎn)權(quán)出資的也應(yīng)履行相應(yīng)手續(xù)。所以，擬通過知識產(chǎn)權(quán)入資的方式設(shè)立公司的，應(yīng)當(dāng)簽署轉(zhuǎn)讓合同，并且依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，即到法定機構(gòu)辦理知識產(chǎn)權(quán)的“過戶登記”，如未辦理，則知識產(chǎn)權(quán)在法律上仍然沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，出資人仍然沒有完成出資。

貴榮鼎盛資產(chǎn)評估流程詳解：

1.項目洽談（明確評估對象、評估目的等）

2.簽訂評估合同、收取50%預(yù)付款（盡職盡責(zé)，共同監(jiān)督）

3.編訂評估計劃

4.成立評估小組、考察現(xiàn)場、收集所需資料

5.出具評估報告初稿、交換意見

6.評估報告一審、二審、定稿

7.收取尾款、收集紙質(zhì)版蓋章資料

8.存檔備案、裝訂、郵寄報告

9.周期：資料收集齊全的情況下5-10個工作日