“他回來了?！?

現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)是有不少富豪的，在這些富豪之中，他們都有各自的特點(diǎn)。但是要說國(guó)內(nèi)最有性格或者最“狂”的富豪，我的選擇不是嚴(yán)介和，而是黃光裕，黃光裕是一位充滿傳奇色彩的人物，從村莊里走出來的富豪，在成為中國(guó)首富的時(shí)候，也讓國(guó)美成為了真正的巨頭企業(yè)，如果不是當(dāng)初走錯(cuò)了路，現(xiàn)階段的新零售市場(chǎng)可能就是另一番景象了，現(xiàn)在的國(guó)美雖然成績(jī)很穩(wěn)定，但是真的不能算是一個(gè)巨頭企業(yè)了。前段時(shí)間，黃光裕終于出來了，但是有點(diǎn)讓人驚訝的就是，黃光裕到現(xiàn)在都沒有什么動(dòng)靜。

了解黃光裕的人都知道，當(dāng)初黃光裕是很神秘的，是一位工作“狂魔”，在自己的辦公室內(nèi)就一直沒有出來過，都是相關(guān)人員進(jìn)去匯報(bào)工作。后來在入獄之后，杜鵑表示會(huì)幫助黃光裕守住國(guó)美，當(dāng)然后來國(guó)美確實(shí)有人想“奪權(quán)”，但是杜鵑和黃光裕的母親成功地將黃光裕的心血保住了，在之前，拼多多已經(jīng)開始和國(guó)美合作了，未來的國(guó)美路在何方呢?

最近黃光裕終于有了第一個(gè)大動(dòng)作最近黃光裕賣掉了悅秀城，這是國(guó)美旗下的知名地產(chǎn)項(xiàng)目，買家是顥騰投資與外資聯(lián)合體，有消息指出售價(jià)為40億元，這40億元包括動(dòng)力收購(gòu)價(jià)格、改造裝修費(fèi)用以及利息，預(yù)計(jì)將在兩到三年后正式開放。那么悅秀城到底是什么樣的項(xiàng)目呢?悅秀城的總樓層為12層，是商辦綜合體，整體的建筑面積達(dá)到了13萬平方米，和北京南京是很近的，現(xiàn)在悅秀城已經(jīng)進(jìn)入了全面改造的階段。

在2003年，國(guó)美集團(tuán)旗下的鵬潤(rùn)地產(chǎn)開發(fā)了一個(gè)名叫大康國(guó)際鞋城的項(xiàng)目，也就是悅秀城的前身。當(dāng)初也是亞洲最大的鞋類市場(chǎng)，但是在2010年就有消息指出國(guó)美想賣掉這個(gè)項(xiàng)目，金額為11億元，但是并沒有企業(yè)“接盤”。1年后大康國(guó)際鞋城停業(yè)了，后來轉(zhuǎn)型國(guó)美生活廣場(chǎng)，一段時(shí)間之后更名為悅秀城，在2015年正式開業(yè)。

但是在開業(yè)之后，生意也不是很高，到2019年的時(shí)候就難以為繼了。顥騰投資投資這個(gè)項(xiàng)目，主要就是因?yàn)槟险镜膬?yōu)質(zhì)辦公物業(yè)不多，所以這個(gè)項(xiàng)目的潛力還是很大的，因?yàn)榈乩韮?yōu)勢(shì)，所以未來的發(fā)展還是值得看好的。其實(shí)國(guó)美旗下還有一個(gè)大項(xiàng)目，就是國(guó)美商都，這是黃光裕的地產(chǎn)夢(mèng)想，2005年，黃光裕開始布局商業(yè)地產(chǎn)，用8.05億元買下了豐臺(tái)區(qū)中關(guān)村科技園35-A1這宗地塊，然后命名為國(guó)美商都。

2006年的時(shí)候開始建設(shè)，2009年完成。國(guó)美商都的總建筑面積達(dá)到了55.6萬平方米，不過11年過去了，國(guó)美商都還是沒有發(fā)展起來，不過還是有一定翻盤的可能性的，要知道，豐臺(tái)科技園的一宗建筑規(guī)模21.6萬平方米的地塊已經(jīng)有80億元了，國(guó)美商都的價(jià)值起碼上百億，所以黃光裕還是有翻盤的希望的，不僅僅要帶領(lǐng)國(guó)美繼續(xù)發(fā)展，顯然黃光裕還將延續(xù)夢(mèng)想。