??大約20余年前，中國(guó)家居建材領(lǐng)域逐漸誕生了叫做“定制櫥柜”和“定制衣柜”的新品類。他們剛出現(xiàn)時(shí)并不被人重視，相關(guān)的企業(yè)在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)發(fā)展緩慢。大約10年前，不管是定制櫥柜還是定制衣柜，都逐漸形成了一定行業(yè)基礎(chǔ)，但遠(yuǎn)未形成市場(chǎng)規(guī)模。和定制衣柜企業(yè)交流時(shí)，我聽(tīng)得最多的描述就是：在成品衣柜和木工手工打制衣柜的夾縫中求生存。但誰(shuí)也不曾想到，這些以“定制”為基因的企業(yè)卻在未來(lái)極大地改變了中國(guó)家居建材制造業(yè)的底層邏輯。

　　??在此之前的時(shí)代，中國(guó)家居建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和改革開(kāi)放同步，并隨著城鎮(zhèn)化和住房改革帶來(lái)的歷史性機(jī)遇而獲得了長(zhǎng)時(shí)間的高速發(fā)展。那是從無(wú)到有、從前工業(yè)時(shí)代走向工業(yè)時(shí)代的歷史階段，支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展的底層邏輯是標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品的大規(guī)模制造。而在過(guò)去十年間，隨著定制家居的突然崛起，這個(gè)傳統(tǒng)家居建材制造業(yè)的底層邏輯似乎受到了有史以來(lái)最大的沖擊。

　　??柔性化制造：顛覆傳統(tǒng)的制造升級(jí)

　　??2011年索菲亞家居上市大概是定制行業(yè)發(fā)展中的標(biāo)志性事件。自此之后，定制家居經(jīng)歷了一段可以稱為瘋狂的上升階段。特別是在2014年到2017年，據(jù)公開(kāi)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，八家上市定制企業(yè)在這個(gè)階段的收入平均增速高于30%。這個(gè)階段，頭部企業(yè)翻倍成長(zhǎng)，行業(yè)持續(xù)保持超高增速，短時(shí)間內(nèi)多家企業(yè)陸續(xù)上市……，更為重要的是，定制家居的商業(yè)模式以其有效性被家居建材全行業(yè)追隨模仿。

　　??定制家居之火得益于兩大核心因素：一是以設(shè)計(jì)為驅(qū)動(dòng)、以定制為手段的商業(yè)模式極大獲得消費(fèi)者的認(rèn)可，二是定制企業(yè)逐步通過(guò)信息化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了柔性制造，使得定制家居產(chǎn)品的大規(guī)模制造成為可能。隨著行業(yè)內(nèi)以三維家為代表的第三方技術(shù)公司的出現(xiàn)，從前端設(shè)計(jì)營(yíng)銷到后端柔性制造的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)成熟度逐漸提高，定制家居行業(yè)迎來(lái)了爆發(fā)性成長(zhǎng)。索菲亞7年時(shí)間從五六億規(guī)模增長(zhǎng)到70多億，歐派則更是在2018年突破營(yíng)收100億大關(guān)。

　　??2018年以來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)下行和房地產(chǎn)市場(chǎng)的疲軟，定制家居企業(yè)增速全面下滑，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加大，但行業(yè)對(duì)比其他品類仍保持較高增速。更為重要的是，在前一個(gè)階段市場(chǎng)爆發(fā)和資本加持下，中上游的定制企業(yè)幾乎都開(kāi)始布局全國(guó)制造版圖，以柔性化制造為底層邏輯的制造力量成為中國(guó)家居建材產(chǎn)業(yè)中的核心力量之一。

　　??模數(shù)化：精裝帶來(lái)的新趨勢(shì)

　　??在全世界范圍內(nèi)，定制家居模式的出現(xiàn)具有強(qiáng)烈的“中國(guó)特色”，最根本的原因和住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有關(guān)。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了一個(gè)相當(dāng)野蠻的發(fā)展時(shí)期，快速開(kāi)發(fā)、快速交付、快速回籠資金成為開(kāi)發(fā)商的主要追求。毛坯房被大量推向市場(chǎng)，之后的裝修則交給數(shù)以萬(wàn)計(jì)的家裝公司各自解決，地產(chǎn)企業(yè)既沒(méi)時(shí)間也沒(méi)動(dòng)力研究住宅產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化和后續(xù)從房子到家的裝修產(chǎn)業(yè)邏輯。住宅統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的缺失，才是導(dǎo)致中國(guó)整個(gè)內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)難以工業(yè)化的最大原因，也是中國(guó)定制家居產(chǎn)業(yè)能夠誕生和發(fā)展最重要的原因。

　　??然而，這種情況正在改變。實(shí)際上從1999年開(kāi)始，國(guó)務(wù)院辦公廳就下發(fā)《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見(jiàn)》，提出“積極推廣一次性裝修或菜單式裝修模式”，成為當(dāng)下全裝修成品房的政策源頭。隨后20年間，這一政策被不斷細(xì)化和具體化，但因?yàn)槭袌?chǎng)和行業(yè)的現(xiàn)實(shí)環(huán)境，無(wú)法真正落地。但最近幾年，隨著市場(chǎng)和行業(yè)環(huán)境成熟，各省市開(kāi)始逐步確立全裝修成品房的落地時(shí)間表，全裝修趨勢(shì)終于從紙頭走向現(xiàn)實(shí)，并且以燎原之勢(shì)成為住宅與裝修產(chǎn)業(yè)的下一個(gè)最重要的趨勢(shì)。

　　??全裝修住宅在設(shè)計(jì)前置的前提下，以標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、通用化為要求，將極大地提高住宅產(chǎn)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化程度。當(dāng)頭部地產(chǎn)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化程度越來(lái)越高，未來(lái)家居建材制造業(yè)也可能產(chǎn)生深層次的變革。如果說(shuō)柔性化制造是滿足當(dāng)下消費(fèi)者多樣化需求和住宅產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化程度低之間的矛盾的最優(yōu)解決方案，那么在未來(lái)的產(chǎn)業(yè)內(nèi)，什么樣的家居制造方式，才能最高效率地滿足以模數(shù)化為底層邏輯的住宅產(chǎn)業(yè)，則需要行業(yè)的深度思考。

　　??“當(dāng)精裝房的比例超過(guò)30%的時(shí)候，模數(shù)化邏輯下的家居制造力量就會(huì)集中顯現(xiàn)出來(lái)?！痹谧罱臏贤ㄖ?，深家協(xié)住宅精裝研究院院長(zhǎng)關(guān)永康這樣說(shuō)。作為國(guó)內(nèi)精裝住宅產(chǎn)品研究的先行者，關(guān)永康一直是模數(shù)化制造邏輯的堅(jiān)定支持者。但在這條路上，要真正實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)，還需要更多的參與者。由此，深家協(xié)住宅精裝研究院開(kāi)始每年舉行“深圳精裝住宅展”，并得到地產(chǎn)和家居業(yè)的高度關(guān)注。近期，三維家與精裝研究院合作組建“深圳國(guó)際精裝產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”，開(kāi)發(fā)能夠?qū)崿F(xiàn)建筑設(shè)計(jì)+室內(nèi)設(shè)計(jì)+部品工業(yè)設(shè)計(jì)聯(lián)合作業(yè)的BIM系統(tǒng)。一方面通過(guò)三維家打造的BIM系統(tǒng)，將精裝研究院的精裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)作為底層邏輯共享給制造企業(yè)，另一方面也通過(guò)三維家平臺(tái)上聚合的制造企業(yè)品牌館，為精裝項(xiàng)目提供精準(zhǔn)快速的供應(yīng)鏈匹配。

　　??不論是目前仍在上升期的定制家居企業(yè)所代表的柔性化制造方向，還是在精裝趨勢(shì)下可能帶來(lái)的模數(shù)化制造邏輯，抑或是隨著產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來(lái)兩個(gè)方向的融合，家居建材產(chǎn)業(yè)正在經(jīng)歷底層邏輯的重構(gòu)。而重構(gòu)一旦完成，整個(gè)產(chǎn)業(yè)則將會(huì)是另外一個(gè)面貌了。