1、在系統(tǒng)停止運(yùn)行前，打開散熱器放氣閥，排出散熱器中的空氣，然后將排氣閥和進(jìn)水出水閥門關(guān)閉，以滿水保養(yǎng)。為了能做到這一點(diǎn)，一方面需要業(yè)主有對散熱器的保養(yǎng)意識，一方面，安裝時(shí)一定要在進(jìn)出水兩個(gè)口加裝質(zhì)量可靠的閥門。如果做不到這一點(diǎn)，散熱器中一但缺水進(jìn)入空氣，空氣和水的交界線處，是最容易腐蝕的。有些人可能要講，鋼質(zhì)散熱器內(nèi)部有防腐層，不怕腐蝕。這種理解是簡單的、幼稚的。

2、對鋁質(zhì)散熱器最好也滿水保養(yǎng)，因?yàn)殇X質(zhì)散熱器怕堿性腐蝕和電化學(xué)腐蝕，大多數(shù)鍋爐水質(zhì)是堿性的，在系統(tǒng)停止運(yùn)行時(shí)，這種腐蝕有可能加速，離子可能更活躍。本人認(rèn)為集中供暖系統(tǒng)中，最好不用鋁質(zhì)水道的散熱器。對鋁質(zhì)散熱器與管道的接口要注意觀察，如果接口處發(fā)現(xiàn)白色粉末狀的東西，一定要注意，這是電化學(xué)作用下產(chǎn)生的氧化鋁，這時(shí)最好用不易揮發(fā)的油脂擦拭封閉接口處間隙，以減緩這種腐蝕作用，否則一但出現(xiàn)接口處滲水，散熱器可能就接近壽終就寢了。

3、使用了一冬天了，散熱器表面不免有空氣中的污物附著在表面，要用干凈的抹布擦拭干凈，不好擦?xí)r可醮少許肥皂水，然后再用清水抹布擦干凈，不可以用有強(qiáng)腐蝕性溶液，也不可手尖銳鋒利的物品刮擦，以免損害表面。

4、對流散熱器如果機(jī)芯積塵較多，應(yīng)使用皮老虎或毛刷吹掃清理。如果需要拆下外罩，應(yīng)該輕拿輕放，附上損壞表面和機(jī)芯。

5、如果有臨時(shí)拆下的散熱器，保管時(shí)不可以放在太陽暴曬的地方，散熱器表面大多采用噴塑料和烤漆，太陽直射暴曬，會大大加速表面涂層老化，降低表面壽命；鑄鐵散熱器在太陽下暴曬很容易造成接口墊干縮，再接到系統(tǒng)中很容易造成接口滲水。

6、地暖系統(tǒng)在停止運(yùn)行后，要及時(shí)清理過濾器過濾網(wǎng)，如果發(fā)現(xiàn)泥沙太多，最好沖洗一下系統(tǒng)管路，防止在停止運(yùn)行期間污物雜質(zhì)沉積造成管路堵塞，時(shí)間長了很難清理，來年運(yùn)行時(shí)發(fā)現(xiàn)問題就不好處理了。

7、物業(yè)管理人員對系統(tǒng)設(shè)備（水泵、換熱器、儀表、除氧器、管路閥門等)，應(yīng)建立非采暖期檢查制度，定期檢查和保養(yǎng),不可以有“平時(shí)不管用時(shí)再說”的思想，否則到采暖時(shí)再維護(hù)保養(yǎng)就麻煩多了。

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