在香港工作的圓子在5月7號(hào)這天發(fā)了條朋友圈，說(shuō)要感謝在家鄉(xiāng)長(zhǎng)沙的朋友幫她搶到了IFS國(guó)際金融中心開(kāi)業(yè)當(dāng)天KAWS快閃店的限量商品，“好早就知道長(zhǎng)沙要開(kāi)IFS了，又和KAWS合作，就一直等著呢，拜托朋友幫我排隊(duì)搶到。”

圓子日思夜想的KAWS正是IFS在長(zhǎng)沙的新項(xiàng)目的合作藝術(shù)家。這位全球最知名的美國(guó)潮流藝術(shù)家，已經(jīng)多次將你童年最熟悉的卡通形象變成逗趣又圈錢的爆款商品。

路過(guò)長(zhǎng)沙的五一商圈，解放西路十字路口被山寨新百倫的“新巴倫”、“廟街”和臭豆腐攤環(huán)繞，在這中間，就會(huì)看到唯獨(dú)畫風(fēng)不同的一幢大型建筑。幾組數(shù)字可以說(shuō)明這種“格格不入”——總面積100萬(wàn)平方米，商業(yè)部分25萬(wàn)平方米，涵蓋地下兩層及地面七層，樓高452米，是目前湖南省第一高樓。

它即是長(zhǎng)沙IFS，在五一商圈靜靜矗立許久后，終于在5月7日這天揭開(kāi)面紗。

長(zhǎng)沙IFS綜合商業(yè)旗艦項(xiàng)目隸屬香港九龍倉(cāng)集團(tuán)，該集團(tuán)最為人知曉的地產(chǎn)項(xiàng)目當(dāng)屬香港海港城，是香港西九龍區(qū)最大面積的購(gòu)物中心，奢侈品牌林立，成為內(nèi)地游客和代購(gòu)一站式搶貨的目的地。

九龍倉(cāng)集團(tuán)日前發(fā)布2017年財(cái)報(bào)顯示，凈利潤(rùn)超過(guò)120億港元，其中68%來(lái)自香港、32%來(lái)自內(nèi)地;集團(tuán)核心盈利同比增長(zhǎng)36%，其中10%的核心盈利來(lái)自內(nèi)地投資物業(yè)的貢獻(xiàn)，其中海港城的更是以每平方尺2,300元港幣的銷售額，躋身全球最熾手可熱的商場(chǎng)之一。

在IFS來(lái)到長(zhǎng)沙之前，他們已經(jīng)去過(guò)了無(wú)錫、蘇州、重慶和成都，但長(zhǎng)沙這個(gè)項(xiàng)目是目前九龍倉(cāng)集團(tuán)的投資物業(yè)項(xiàng)目中金額最大、樓高最高、商業(yè)面積最大的項(xiàng)目——耗時(shí)7年，耗資200億。

地產(chǎn)咨詢公司第一太平戴維斯武漢公司商鋪部高級(jí)董事黃英波向界面新聞表示：“這個(gè)‘巨無(wú)霸’一定會(huì)改變長(zhǎng)沙當(dāng)?shù)氐牧闶鄹窬?，不管是從時(shí)尚還是地產(chǎn)層面來(lái)講?！?

因?yàn)榇饲伴L(zhǎng)沙的本土商業(yè)地產(chǎn)都不痛不癢，超大體量的IFS將是一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)。

全國(guó)最“娛樂(lè)”的城市

“我8年前就挑中了這里?！本琵垈}(cāng)集團(tuán)有限公司副主席李玉芳告訴界面新聞，當(dāng)時(shí)她來(lái)長(zhǎng)沙去到步行街時(shí)，看到很多賣燒肉的小店，里面的店員都是一邊賣燒肉一邊跳舞，“這對(duì)于我來(lái)說(shuō)真是個(gè)奇景”。李玉芳感受到長(zhǎng)沙人的生活狀態(tài)之輕松，完全不同于一線城市。

在2016年中央電視臺(tái)“中國(guó)經(jīng)濟(jì)生活大調(diào)查”中，長(zhǎng)沙被票選成為“十大最具幸福感省會(huì)城市第一名”，最直觀的感受來(lái)源于工作日晚上10點(diǎn)依舊人流涌動(dòng)的街道，來(lái)源于隨處可見(jiàn)的美食店、棋牌室和足浴店。

“長(zhǎng)沙年輕人都很有活力，夜生活非常豐富，解放西酒吧一條街和五一商圈成為他們的集中地區(qū)?！痹陂L(zhǎng)沙工作的王安荻告訴界面新聞，而IFS正是位于這兩個(gè)地段的中心點(diǎn)。

長(zhǎng)沙人也被掛上了“愛(ài)消費(fèi)”的標(biāo)簽。友誼商店五一大道店總經(jīng)理賀偉利曾向《長(zhǎng)沙晚報(bào)》的記者表示，自己在巡店時(shí)看到過(guò)一對(duì)夫妻走進(jìn)來(lái)就直奔Omega專柜，買了一對(duì)表，加起來(lái)35萬(wàn)。李玉芳覺(jué)得長(zhǎng)沙穩(wěn)定的房?jī)r(jià)是很重要的一個(gè)因素，在省會(huì)城市中，長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)算是較低的，均價(jià)不到1萬(wàn)，“跟一線城市相比，長(zhǎng)沙人的可支配收入要高很多，花錢比較拿得出手”。這使得長(zhǎng)沙這座城市的人口特點(diǎn)是“金字塔”塔尖的人不多，但消費(fèi)能力卻特別強(qiáng)。

愛(ài)玩愛(ài)消費(fèi)的長(zhǎng)沙人滋養(yǎng)著這座城市的娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)，而娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)也反哺著這座城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。九零后們看著每年暑假準(zhǔn)時(shí)上線的《還珠格格》和周周見(jiàn)的《快樂(lè)大本營(yíng)》長(zhǎng)起來(lái)，已經(jīng)被湖南衛(wèi)視強(qiáng)勢(shì)培養(yǎng)出了綜藝娛樂(lè)節(jié)目的觀看習(xí)慣，而湖南衛(wèi)視更是在十年前電視產(chǎn)業(yè)紅利期，就確立了自身“娛樂(lè)立臺(tái)”的地位，即使千禧一代正在慢慢從電視前走開(kāi)，轉(zhuǎn)而依賴移動(dòng)設(shè)備，但是快樂(lè)家族的“啦啦歌”還是會(huì)張口就來(lái)。

“在電視廣告的紅利還豐厚的時(shí)期，絕大多數(shù)品牌都會(huì)在湖南衛(wèi)視植入廣告?！秉S英波指出湖南衛(wèi)視的聚集效應(yīng)使得長(zhǎng)沙是明星藝人經(jīng)常出沒(méi)的城市，而隨之而來(lái)的粉絲經(jīng)濟(jì)一定會(huì)推動(dòng)潮流時(shí)尚產(chǎn)業(yè)。

而用李玉芳的話說(shuō)，是“有娛樂(lè)，就有商業(yè)機(jī)遇”。長(zhǎng)沙的媒體資源豐富，而湖南衛(wèi)視即是核心。“湖南衛(wèi)視是傳統(tǒng)媒體的標(biāo)桿，同時(shí)也是最早開(kāi)始媒體融合的公司之一，成就了以芒果TV為代表的新媒體品牌?！蓖醢草毒蛯?duì)湖南衛(wèi)視頗為了解，繼愛(ài)奇藝3月份上市后，上個(gè)月底，芒果TV也成功上市。值得注意的是，雖然芒果TV排在視頻三巨頭——愛(ài)奇藝、優(yōu)酷土豆和騰訊視頻之后，位列第四，但它卻是唯一實(shí)現(xiàn)盈利的視頻媒體，數(shù)據(jù)顯示，成立四年的芒果TV在2017年扭虧為盈，利潤(rùn)近5億元。

相比于背后有BAT支持的前三大是視頻巨頭，從湖南廣電發(fā)展而來(lái)的芒果TV顯然帶著與傳統(tǒng)媒體的視頻網(wǎng)站所不具備的特征，它的發(fā)展路徑也成為了臺(tái)網(wǎng)融合的典例。

如今正酣的搶人大戰(zhàn)背后，是對(duì)消費(fèi)能力的搶奪

“加之政府大力推動(dòng)馬欄山創(chuàng)意園的建立，等等一系列舉措吸引著大量的行業(yè)內(nèi)湘籍高端人才回湘?！蓖醢草墩f(shuō)道。去年6月29日，長(zhǎng)沙市政府發(fā)布了“人才新政22條”，計(jì)劃在未來(lái)五年吸引100萬(wàn)名人才，將實(shí)行高校畢業(yè)生“零門檻”落戶，推行“先落戶后就業(yè)”，也就是說(shuō)，只要是全日制本科及以上高校畢業(yè)生就可以辦理落戶手續(xù)。

包括長(zhǎng)沙在內(nèi)的二三線城市近一年來(lái)正在開(kāi)展搶人大戰(zhàn)，搶的雖然是勞動(dòng)力，但背后是對(duì)消費(fèi)市場(chǎng)的搶奪，為城市資產(chǎn)價(jià)格升職打基礎(chǔ)。爭(zhēng)搶過(guò)來(lái)的年輕人口，不僅是勞動(dòng)力的提供者，更是潛在的消費(fèi)者，他們成家立業(yè)，養(yǎng)兒育女都會(huì)產(chǎn)生持續(xù)的消費(fèi)需求。

和長(zhǎng)江中游的其他城市比，長(zhǎng)沙的市區(qū)面積并不大，建成區(qū)約336平方公里，市區(qū)常住人口370萬(wàn)余人，只相當(dāng)于武漢的60%。但從經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)看，人均GDP突破5萬(wàn)元，達(dá)到56620元，居中部各城市之首，長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)總量在2010年即進(jìn)入4000億城市俱樂(lè)部，與南京、沈陽(yáng)等城市同級(jí)別。而第三產(chǎn)業(yè)中，長(zhǎng)沙是中西部城市中人均收入最高的城市之一，其中餐飲業(yè)是增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)最強(qiáng)勁的一個(gè)。

而五一商圈是長(zhǎng)沙市唯一的市級(jí)商圈，“IFS在長(zhǎng)沙的選址其實(shí)和成都IFS的邏輯是一樣的”，成都IFS開(kāi)在春熙路，長(zhǎng)沙IFS開(kāi)在五一商圈，二者的地點(diǎn)都是省級(jí)的商業(yè)中心，不僅當(dāng)?shù)厥忻駮?huì)去消費(fèi)，外來(lái)游客也會(huì)將這些地點(diǎn)作為必須打卡的地方。

“雖然長(zhǎng)沙人喜歡消費(fèi)，但是沒(méi)有一個(gè)中心點(diǎn)，沒(méi)有中心點(diǎn)就是我們的機(jī)會(huì)了?！崩钣穹颊f(shuō)道。

九龍倉(cāng)集團(tuán)對(duì)于選址地點(diǎn)十分苛刻，非城市商業(yè)中心點(diǎn)不選，這也是為什么到目前為止，IFS的五個(gè)項(xiàng)目均分布在非一線城市?！耙痪€城市CBD真的不容易找地”，李玉芳表示集團(tuán)并非沒(méi)有嘗試去到一線城市，只不過(guò)在幾近飽和的北上廣深，都很難在市重心找到如此大面積的地皮，包括IFS在內(nèi)的多家零售商都在逐漸擴(kuò)展至尚不發(fā)達(dá)的城市。

在北京或者上海這樣的零售圣地，整個(gè)城市版圖中，一定是多商圈的零售布局，多個(gè)商業(yè)中心就意味著零售商在城市內(nèi)部就需要爭(zhēng)搶客源，而在非一線城市，像IFS一樣體量的商場(chǎng)開(kāi)出來(lái)后，就是消費(fèi)者的唯一目的地。盡管北京、上海的多品牌精品店在數(shù)量上遠(yuǎn)超二線城市，但平均店鋪規(guī)模也通常遠(yuǎn)小于其它地方。精品店在二線城市則可以輕松拿到1000平方米甚至更大的空間。

IFS商場(chǎng)之于長(zhǎng)沙的地位就像長(zhǎng)沙之于湖南。湖南并不像山東和江蘇擁有超過(guò)一個(gè)的經(jīng)濟(jì)重地——山東有濟(jì)南和青島、江蘇有南京和蘇州，湖南只有長(zhǎng)沙擔(dān)起整個(gè)省份的經(jīng)濟(jì)重任，所以在省內(nèi)消費(fèi)不會(huì)出現(xiàn)分流問(wèn)題。

隨著最大IFS項(xiàng)目的開(kāi)啟，進(jìn)駐的品牌也達(dá)到了近400家。其中，近70家品牌首次進(jìn)入湖南，同時(shí)有約20家品牌首次進(jìn)駐華中地區(qū)，也有超過(guò)50個(gè)國(guó)際品牌在長(zhǎng)沙IFS開(kāi)出的是旗艦店規(guī)模店鋪，包括Louis Vuitton、Gucci、Prada、Valentino和Dolce&Gabbana等。

愛(ài)馬仕的專賣店在IFS開(kāi)業(yè)前幾日就已經(jīng)開(kāi)門迎客，位于一層的門店占地278平方米，是愛(ài)馬仕在中國(guó)開(kāi)出的第24家專賣店，長(zhǎng)沙是繼成都、重慶和武漢之后華中地區(qū)又一進(jìn)駐的城市。這是愛(ài)馬仕調(diào)整開(kāi)店策略中的一步，從去年開(kāi)始，愛(ài)馬仕就計(jì)劃在法國(guó)的一些中等城市關(guān)閉小店，比如魯昂和阿維尼翁。歐洲市場(chǎng)增長(zhǎng)乏力已經(jīng)成為眾多奢侈品牌把開(kāi)店重心轉(zhuǎn)移到中國(guó)的理由，愛(ài)馬仕首席執(zhí)行官Axel Dumas曾對(duì)《女裝日?qǐng)?bào)》表示，愛(ài)馬仕在中國(guó)的生意勢(shì)態(tài)良好，最重要的是，作為傳統(tǒng)奢侈品牌，正在吸引越來(lái)越多的年輕消費(fèi)者，“中國(guó)顧客具有活躍的消費(fèi)力”。

所以愛(ài)馬仕早早在2016年的財(cái)報(bào)中就已經(jīng)把“在中國(guó)長(zhǎng)沙開(kāi)店”寫到了計(jì)劃中。

新人入場(chǎng)，老人們還好嗎?

不過(guò)，李玉芳否認(rèn)IFS是單純的高端商場(chǎng)。如果在商場(chǎng)里轉(zhuǎn)一圈，顧客可能會(huì)發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)沙這家IFS的品牌分布稍顯凌亂和隨意，不像其他高度商場(chǎng)一樣，一層是清一色的高端奢侈品，二層以上及地下區(qū)域是輕奢及快時(shí)尚品牌，IFS的品牌似乎不是按樓層劃分的。

“我們把整個(gè)長(zhǎng)沙IFS當(dāng)成一個(gè)微縮型香港來(lái)經(jīng)營(yíng)，按區(qū)劃分，這邊可能是海港城，Louis Vuitton和愛(ài)馬仕的店就好像在廣東道兩邊，另一邊就是銅鑼灣，中間則引入了美妝區(qū)Parkson Beauty，美妝區(qū)對(duì)面是珠寶和腕表。”這樣的品牌組合是九龍倉(cāng)集團(tuán)從來(lái)沒(méi)有做過(guò)的，李玉芳說(shuō)：“即使是成都IFS，一二層也都是國(guó)際大牌?！?

由于長(zhǎng)沙IFS的面積是“巨無(wú)霸型”的，完全繞一圈要走超過(guò)一公里，所以從顧客購(gòu)物體驗(yàn)的層面考慮，九龍倉(cāng)集團(tuán)對(duì)長(zhǎng)沙的項(xiàng)目進(jìn)行了重新規(guī)劃，采取不同于其他項(xiàng)目的定位方向。如果還是像普通商場(chǎng)一樣一二層品牌定位沒(méi)有差別，會(huì)大大降低顧客的購(gòu)物體驗(yàn)，縱向分割區(qū)域之后，能夠更高效地吸引客流。

并且，奢侈品品牌的引進(jìn)并非易事，由于奢侈品的基因?qū)傩裕麄冊(cè)诟鞣矫娴囊蠖际挚量?，比如城市的消費(fèi)水平、商店的經(jīng)營(yíng)歷史、環(huán)境設(shè)施、車流狀況，甚至本地居民的著裝打扮和氣質(zhì)形象都在考量范圍之內(nèi)。在IFS開(kāi)業(yè)的周一當(dāng)天，商場(chǎng)一整天就已經(jīng)充斥著前來(lái)嘗試購(gòu)物的年輕人，手上也不乏大包小袋，只不過(guò)整體看來(lái)，居民的穿著打扮似乎還沒(méi)有趕上長(zhǎng)沙的時(shí)尚進(jìn)程。

好在IFS已經(jīng)有許多招商方面的經(jīng)驗(yàn)。九龍倉(cāng)集團(tuán)作為開(kāi)發(fā)商是品牌下沉到二三線城市的信心來(lái)源，黃英波認(rèn)為九龍倉(cāng)的背景和操盤經(jīng)驗(yàn)是很好的背書，通過(guò)香港海港城，九龍倉(cāng)幾乎包攬了一線大牌的資源，“我們從2016年開(kāi)始招商，幾乎沒(méi)有在這方面遇到什么難題。”

而“品牌當(dāng)然會(huì)參考這座城市此前的銷售成績(jī)?！秉S英波舉了美美百貨的例子。2008年6月，美美百貨落戶長(zhǎng)沙運(yùn)達(dá)國(guó)際廣場(chǎng)，Louis Vuitton和Catier都曾在這里創(chuàng)出過(guò)品牌單店坪效的破紀(jì)錄業(yè)績(jī)，據(jù)悉，Louis Vuitton在長(zhǎng)沙開(kāi)業(yè)當(dāng)天的銷售額達(dá)180萬(wàn)元。

長(zhǎng)沙此前長(zhǎng)時(shí)間被傳統(tǒng)百貨業(yè)態(tài)主導(dǎo)，近兩年新開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心又偏離中心商圈，所以IFS不僅在位置上極盡優(yōu)勢(shì)，更是在購(gòu)物體驗(yàn)和品牌架構(gòu)上都對(duì)這座城市的老項(xiàng)目帶來(lái)了沖擊?！安还苁俏飿I(yè)改造還是硬件缺失，都將是本土商業(yè)項(xiàng)目的挑戰(zhàn)?！秉S英波表示，九龍倉(cāng)集團(tuán)已經(jīng)占去了最好的位置，甚至為品牌方提供裝修補(bǔ)助，無(wú)疑能夠吸引來(lái)廣泛的品牌入駐。這樣的市場(chǎng)規(guī)則在成都已經(jīng)操作過(guò)，現(xiàn)如今品牌拓展成都市場(chǎng)，首選通常是IFS或者太古里，而不是仁恒置地、仁和春天或春熙路步行街。

當(dāng)然，這并非意味著本土項(xiàng)目就失去了市場(chǎng)，“最重要的還是錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)?！秉S英波說(shuō)道，除此之外，位于IFS巨無(wú)霸的到來(lái)，周邊緊鄰項(xiàng)目也可以借力引流，資源共享。

友誼阿波羅集團(tuán)是湖南本土實(shí)力最強(qiáng)的商業(yè)集團(tuán)，A、B兩幢樓共10萬(wàn)平方米體量，旗下的友誼商店是長(zhǎng)沙銷售業(yè)績(jī)最高的項(xiàng)目;而日本平和堂是最早進(jìn)入長(zhǎng)沙的外來(lái)商業(yè)品牌，目前在長(zhǎng)沙有3家店，業(yè)績(jī)最好的一家位于五一廣場(chǎng)，定位于中高檔百貨;王府井百貨就位于IFS對(duì)面，于2004年開(kāi)業(yè)，2015年總銷量14.5億元。

而奢侈品最為集中的美美百貨被認(rèn)為或是受IFS沖擊最嚴(yán)重的一個(gè)項(xiàng)目，體量很小，只有1萬(wàn)平方米，由香港俊思集團(tuán)招商運(yùn)營(yíng)。在美美帶著33個(gè)高端品牌開(kāi)業(yè)的當(dāng)日，長(zhǎng)沙店總經(jīng)理劉永賢曾這樣承諾：“長(zhǎng)沙店同款商品全球統(tǒng)一售價(jià)，每周更新。巴黎上了什么新款，長(zhǎng)沙人絕對(duì)在第一時(shí)間買得到?！?

只不過(guò)，IFS開(kāi)業(yè)后，奢侈品店鋪從美美百貨搬遷的情況很有可能發(fā)生。

可以參考的成都經(jīng)驗(yàn)

比如在成都，原位于仁恒置地的Dior就在IFS開(kāi)業(yè)后，關(guān)閉了仁恒店，搬遷至IFS。

“其實(shí)長(zhǎng)沙和成都存在很多共同點(diǎn)?！崩钣穹颊f(shuō)道。

這種共同點(diǎn)也體現(xiàn)在當(dāng)?shù)貙?duì)娛樂(lè)休閑生活的高要求上。為了貼合長(zhǎng)沙年輕人愛(ài)玩的特質(zhì)，除了時(shí)尚品牌之外，同樣不乏娛樂(lè)和生活方式類體驗(yàn)，包括真冰溜冰場(chǎng)The Rink、百麗宮影城和精品超市Ole’等，而和藝術(shù)家KAWS的合作更是誕生了他在中國(guó)的首個(gè)地標(biāo)藝術(shù)品，也是KAWS其中兩個(gè)個(gè)人著名作品首次同時(shí)亮相。

李玉芳和KAWS在2010年就相識(shí)了，“當(dāng)時(shí)他還沒(méi)有現(xiàn)在這么火，也沒(méi)有結(jié)婚?！敝霸谙愀酆蜕虾５恼褂[都是九龍倉(cāng)集團(tuán)幫KAWS落地的——九龍倉(cāng)在各類藝術(shù)展和音樂(lè)節(jié)的舉辦上其實(shí)早有經(jīng)驗(yàn)，從海港城的“橡皮鴨游世界”到“Where is Wally”，九龍倉(cāng)在藝術(shù)和商業(yè)的跨界上十分吃得開(kāi)。

而這些創(chuàng)新項(xiàng)目的成功也在成都反復(fù)復(fù)制和實(shí)驗(yàn)，從玫瑰燈海園到莫奈展，都以此驗(yàn)證了空間環(huán)境情景化和消費(fèi)圈層共鳴度的重要性，也能起到良好的購(gòu)物中心前期引流和教育效果。

近三年來(lái)，在成都在躋身新一線城市之后，一直在人氣上穩(wěn)霸占新一線城市榜首，更是被業(yè)內(nèi)人士稱為除北京上海之外的“奢侈品第三城”，據(jù)悉，在內(nèi)地表現(xiàn)不佳的連卡佛買手店也在成都IFS取得了不錯(cuò)的銷售成績(jī)。

但不可忽視的是，長(zhǎng)沙依舊存在很多短板。就省內(nèi)高校來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)沙只有湖南大學(xué)和中南大學(xué)兩所是教育部直屬高校，比成都要少。對(duì)于年輕人，人生中第一次有選擇地去到一個(gè)城市的契機(jī)即是考學(xué)，優(yōu)質(zhì)的教育資源才能夠吸引并留住人才，而長(zhǎng)沙在這點(diǎn)上顯然余力還不足。

除此之外，IFS對(duì)兩座城市的意義也不同。成都IFS周圍的商業(yè)項(xiàng)目也均是高端定位百貨，對(duì)面就是太古里，諸如伊藤洋一類的外資百貨也只是幾步之遙，不同于成都，IFS在長(zhǎng)沙所處商圈則是一家獨(dú)大，周圍業(yè)態(tài)較為低端，環(huán)境建設(shè)也還停留在十年前的水平，在中心城區(qū)，除卻幾個(gè)商場(chǎng)，基本上是轉(zhuǎn)頭就能看見(jiàn)待拆遷的老房子和一堆棚戶，這就很難形成規(guī)模效應(yīng)。長(zhǎng)沙IFS的到來(lái)是否會(huì)影響周邊地區(qū)進(jìn)行改造還是個(gè)不確定的命題。

但商業(yè)地產(chǎn)的鯰魚效應(yīng)比較明顯。例如在品牌火速入川之后，許多人嘗到了中國(guó)中西部地區(qū)的甜頭，接下來(lái)一定會(huì)對(duì)其它潛力城市進(jìn)行挖掘。

“而長(zhǎng)沙IFS目前在長(zhǎng)沙所經(jīng)受的競(jìng)爭(zhēng)比成都要小一些?！秉S英波說(shuō)道，不過(guò)競(jìng)爭(zhēng)壓力小也意味著影響范圍小，比如，成都扮演的角色已經(jīng)不僅僅是輻射整個(gè)四川省，云南和貴州的消費(fèi)力同樣也會(huì)被吸引到成都。

IFS帶頭刷新了長(zhǎng)沙的時(shí)尚零售格局，它之于長(zhǎng)沙、長(zhǎng)沙之于華中地區(qū)說(shuō)不準(zhǔn)會(huì)復(fù)制成都的成功路徑。