記者調查發(fā)現(xiàn)，一些地區(qū)學區(qū)房已出現(xiàn)降溫跡象。合碩機構首席分析師郭毅說，在執(zhí)行“731”政策后，北京西城區(qū)整體二手房價格有所下調，其中德勝、月壇、金融街3個學區(qū)內二手價格可以預期將出現(xiàn)下探。記者在相關平臺查詢發(fā)現(xiàn)，近兩周來，金融街、德勝學區(qū)均有業(yè)主調低了二手房掛牌價格20萬元至30萬元。

　　在新一輪調控政策下，深圳樓市也有所降溫。其中，曾經異常堅挺的深圳學區(qū)房價格出現(xiàn)松動，在南山區(qū)，名為“觀海臺”的樓盤房源，兩天內報價下調140萬元。該樓盤位于南山區(qū)商業(yè)文化中心區(qū)，有配套名校。在上海，因均衡教育政策出臺，學區(qū)房購買者觀望心態(tài)加重。

　　業(yè)內人士認為，仍需多措并舉，持續(xù)擴大優(yōu)質教育資源覆蓋面，淡化學區(qū)房概念，讓教育和住房均回歸本位。